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三十八
上海海纳眼下规模还小,赵定国并无太多工作可做,闲时帮帮彭全。
荷沅更没事可做,当然更应帮助彭全。
荷沅很想帮祖海分担上海的工作,可以让他不用在家挂念上海这边。
可是她又不知道怎么做,她发现她真的很多东西不懂。
可是彭全知道荷沅是谁,所以没什么对荷沅藏着掖着,只要她问得出,他便会回答,好在荷沅知道得不多,当然没法提出可以考倒他的问题。
不过荷沅却已经知道,才一个多月来,祖海手头竟然已经积累了十几家寻售的资产,有房地产,有工厂,有商店,也不知是因为现在市道太不景气还是有人水平太臭。
彭全所做的工作是现场勘查,了解资产的结构,取得对方提供的资料,回来大致分析一下,写一份报告给祖海。
不过,与其说是报告,还不如说是提纲,主要还是需要与祖海口头讨论,等祖海脑袋一拍得出结论。
荷沅想到她在MS重机时候时时都用书面报告,一下觉得祖海的作法有点粗糙。
可是,荷沅又想不出该怎么处理出一份真正的对比报告,又不便向彭全直接指出,免得伤他面子,回头自己对着办公桌想了半天不得其解。
两天后的晚上与祖海一说,说起当时买下批发市场那块旧厂址的时候,两人想到当时祖海也是一拍脑袋买下,原来准备开电器厂的,后来歪打正着弄了个副食品批发市场,没想到一下子火了。
那万一当时听了她荷沅的话,开一家旅馆呢?还能那么火?那简直是不可能的。
可祖海就这么稀里糊涂地发家了。
然后是房产,一期的选地,二期的选型,都正好符合市场潮流。
祖海有过市场调查,也征询过各方意见,可大多最后看的还是祖海的眼光。
荷沅不得不说,祖海的赚钱眼光好。
祖海听了当然是得意。
“但是现在的上海市场并不是我们从小长大的熟悉的城市,我们对它了解太少,无法确定它的市场需要什么缺少什么。
而且上海的发展在全国超前,你的经验到了上海未必管用,这儿多的是国外回来抢摊的,也多的是资金实力惊人的,你没有优势。
祖海,你对着这十几家求售的资产,敢贸然下决定吗?”
荷沅直言不讳,将自己的顾虑全说了出来。
“你都没有一个系统性的比较和评价,说实话,你所作的预期工作比我想像的要粗糙得多。
我担心。”
祖海没想到荷沅会说出这么有道理的话来,心说她虽然总是傻乎乎被人骗,可脑袋毕竟是好的,而且心里向着他,真心为他担忧,才会考虑得那么深入。
“荷沅,所以要多看,多问,多想,多比较。
我那么多天还没得出结论,进度已经很慢了,以前从来没有这样。
你既然想到了,你再好好想想,可以补充些什么,我回头可以看着作参考。
你要相信我的直觉。”
不过祖海相信荷沅没有什么实践能力,她能提出疑问已是很好,具体操作还是不要求她了,总不能赶鸭子上架。
但祖海不会否认荷沅,适当给她一点鼓励,能让她精神愉快就好。
荷沅心中狐疑,直觉能相信吗?这又不是考试时候遇到不会做的选择题,可以用滚铅笔法解决。
现在手头的备选资产,个个都是千万元以上计啊,祖海竟然想靠直觉?但是想到祖海现在需要面对的事情那么多,荷沅不想再逼祖海考虑什么周全的方案,只得道:“好的,我会好好想。
祖海你是不是喝酒了?注意点身体,别醉后驾车。”
祖海听了心都化了,忙道:“你放心,我不会乱来。
荷沅,我这几天住在安仁里,我最近心事多,怕住王家园里的话,被我爸妈看出来,而且我也不想他们烦我。
不过说起来,安仁里的客房我还比在王家园里的卧室住着熟悉一点,呵呵。