报批报审的手续既繁琐又磨人，马自成带着一帮学弟们也慢慢摸索出了行业规范和各种建筑报批的手续。

此时距离年底还有两个月，距离春节还有三个月。

工人还有一个月就差不多要回老家过年了，可是才挖了地基。

李思恬不懂建筑，全权交给马自成和一堆工程师去把控进度和工程质量。

第一个项目的建设，这也是很好的锻炼机会。

李思恬又马不停蹄开始招聘销售人员，这次去HK考察还专门挖了一批酒店的前台，大多在30岁以上的服务员。

在HK酒店业她们这样的年纪和学历，可能没什么升职空间。

但是来内地房地产公司，李思恬却给了她们新的平台和机会。

李思恬指定他们来培训新招来的销售人员和物业服务人员。

第145恬馨丽苑火了

内地销售从业人员大多是来自国营商店和招待所的那些眼高于顶的服务员，这样的人来企业干活能把好好的公司给干垮了。

李思恬曾经看过一篇回忆录，来内地第一个开发房地产的妙丽房地产公司。

敢第一个吃螃蟹的港商，来内地两年却宣布破产了。

就是内地高薪聘请的这些服务员活生生把客户赶出了门外，让一个本来就不出彩的项目差点卖不出去。

所以李思恬招聘不需要多少销售的从业经验，只要啃吃苦愿意参加培训考核，过关的都给开高薪。

但是不过关的只有培训期间30块保底工资，考不过就走人。

李思恬给大家画了大饼，底薪30元加千分之五的提成。

恬馨丽苑一套最小面积的房子70平方米，售价大约14万左右。

一套提成就有700块。

这差不多是国企工人一年的收入水平。

89年五一节前，恬馨丽苑已经在HK、鹏城和羊城的晨报、晚报、商报、都市报连续打了一个月广告。

广告简单粗暴，拍的销售中心以及精美的沙盘、示范区、花园、样板房和物业团队的照片。

广告整版整版不停在几大报纸投放。

售价2000元平方米起也是让心动的人ròu疼，但是看回自己眼下糟糕的居住环境，又让人觉得买下来很值得。

目前的楼房几乎都是步梯楼，也没有中心花园和地下停车场以及豪华大厅和电梯这样的配置。

李思恬把这些宜居的属性和概念提前植入到了当下的商品房小区里。