周琦在龙华园区基本上无所事事，便想出去走走，这时原先在这里招商的中介小亓打电话来，“周哥，你园区基本上租完了，有没兴趣再拿盘呀？”

“什么盘？”

“厂房，就一栋，一楼到六楼，建筑面积九千多，在布吉，地铁口，高速口都很近，价格很便宜，二十五块有成交，缺点是合同只有五年。

有没兴趣？”

“可以啊，现在就过去，我在园区，你发位置来。”

“好嘞。”

位置发来了，这是布吉一个很有名气的工业园的名字，那就出发呗。

跟谢兰打声招呼，便过去了。

走了差不多五十分钟才到。

小亓和另一个人在等他，估计这人是小亓布吉这片的中介同事。

看完，厂房是很旧的厂房，电梯很老，外墙简直不堪入目，虽然地铁近，高速口也近，可是现在深圳实业越来越少，这样要改造，改造就要投大量的钱，那就又要找二叔帮忙。

做还是不做呢？

业主是个很客气的中年男人，长得很秀气，白的脸，金的眼睛，没胡子，微笑着说，“听说你在龙华做大项目的，我这个小厂房，你也有兴趣吗？”

“都是为了赚钱，大有大做，小有小做。

谈谈条件吧，合适就定。”

“现状交付，面积六层九千六百多，算九千六，合同五年，三押一付，免租四个月，价格给你二十四。

水电可以过户，行吗？”

“你是产权人吗？”

“产权是公司的，我是法人。”

桌子上摆了产权证，公司营业执照，股东名录，法人证明，出租合同。

周琦认真看了一遍，仔细从网上查了一遍，都没问题，合同里注明有转租权等，全都很正常。

周琦说，“大致我觉得可以做，但是我跟主要股东沟通一下，行的话，我现在就付定金。”

秀气业主点头。

周琦给二叔打了个电话，总体情况说了大概。

二叔说，“这样的项目你觉得就投，我借你钱，你自己拿主意，记得赚钱就还钱。

自己注册个公司去签，需要法律顾问吗？我让她过去？”

“行啊，我发位置给你。

让她直接来。”

法律顾问到的时候，差不多五点钟，是一个年轻小美女，最多二十五岁，说有三年的经验了，好吧，二叔现在越来越不靠谱了，法律顾问都找这么年轻的小美女。

律师小美女可能没接触过这种租赁合同，研究了一个小时，说“没有明显的漏洞或者法律风险。”

草签合同只用了五分钟，因为要注册新公司来运营，所以只是个人草签合同，到时再更换主体，重签合同，业主也同意了，先付了四十万定金。

小亓他们很开心，因为开单了，这还要付他们十万介绍费。

弄完了，业主说请吃饭。

问律师小美女，没意见，那就吃呗。